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房屋加固改造中預制的7個好處

時間:2020-03-23 08:58 作者:admin
什么是預制?
預制是在與作業現場本身不同的位置制造建筑加固物或建筑加固物組件的過程。建筑加固公司將完成的單元運送到最終地點,在那里他們還將完成設置并將建筑加固物移交給新的所有者。此過程消除了對傳統來源建筑加固材料的需求,因為異地組裝的零件可減少浪費。由于原材料是在異地建造的,并且部分組裝后運輸,因此預制可降低人工成本和材料成本。

 
預制存在爭議,因為在過去,它是一種低質量的開發方法。預制在建筑加固行業中越來越重要,但在商業建筑加固中越來越重要。但是,土木工程師最常使用預制件,因為大量預制的混凝土和鋼型材隨后被運送到現場。
 
預制的好處:
 
1.使用高級設計工具影響技術趨勢
 
由于建筑加固技術的創新,建筑加固行業重新發明了預制件和模塊化。BIM(建筑加固信息模型)技術是使建筑加固行業在環境方面更具可持續性和經濟性的有用工具。BIM將技術與施工相結合,以幫助承包商和公司形象化項目范圍。技術與建筑加固的集成可以可視化成本和材料差異,因此可以減少建筑加固材料成本和浪費的工時。
 
2.更好的安全性
 
建筑加固業是一個危險的行業,因此公司希望實施更安全的流程。借助預制件,由于工人在工廠控制的環境中創建子組件,因此出現灰塵,濕氣和其他環境危害的風險較小。最近,預制材料和工程技術已經得到改進,以使結構和組件與傳統建筑加固一樣堅固。在工作現場,工人和可能的租戶容易受到與天氣有關的健康風險的影響,因此與項目工作現場相比,工廠控制的氣候可確保更高的安全性。此外,還有更嚴格的工廠程序和流程可保護工人免受在職傷害。盡管施工現場將安全放在首位,但由于不斷變化的地面條件,與天氣相關的條件和風,工人受傷的幾率更高。
 
3.成本效益
 
建筑加固行業每年都面臨建筑加固成本的增長,這使得利潤率每年都在降低。在溫和的天氣和更長的日照時間下,對材料和人工的需求增加,這兩種價格都上漲了。預制件減少了人工成本,進一步抵消了材料成本的上漲。
 
預計將在2020年代末開業的酒店將成為最高的預制結構。馬里奧特位于紐約曼哈頓的ACNoMad酒店正在組裝中,預計將高26層。由于該項目使用的是預制方法,因此萬豪酒店可將建筑加固物的組裝成本降至90%,從而可以最大程度地減少人工成本和浪費。就成本而言,建造這座大樓的成本約為7000萬元,但在昆明市,同類建筑加固的成本為1億元。
 
4.一致性和質量控制
 
與現場重復施工相比,用于預制的工廠工具可提供額外的質量保證。預制結構的子裝配體在受控的生產環境中生產,并且遵循特定的標準,因此以統一的質量制造。在建筑加固工地上,過程中的工人具有不同水平的技能。盡管如此,在進行預制時,經驗豐富的工人仍在受天氣影響的環境中構建部件,并在整個構建過程中進行標準的質量檢查。
 
5.靈活性
 
工人可以毫不費力地拆卸子裝配并將其重新安置到不同的位置??偝邪毯蜆I主更傾向于預制的建筑加固方法,因為它在不限制創造力的情況下提供了靈活性。機會是無止境的,因為預制的和模塊化的結構允許結構設計的靈活性。
 
6.綠色建筑加固
 
與傳統建筑加固相比,預制建筑加固和模塊化建筑加固在短期和長期方面都更加環保。傳統的建筑加固過程需要更多的材料,導致更多的浪費。預制件對環境的影響較小,因為多余的材料是可回收的。而在傳統場所,廢物直接進入垃圾填埋場。工廠的受控環境可實現更好的空氣過濾,以實現更好的墻體隔熱,從而直接提高能源效率。
 
7.節省時間并加快施工過程
 
與現場施工相比,通過預制,建造時間大大減少。實際上,與傳統的現場施工相比,它只需不到一半的時間。由于進行了精確的計劃,消除了現場的天氣狀況以及同時構造了多個組件,因此預制件所需的施工時間更少。較短的施工時間使建筑加固公司可以一次承擔多個項目,從而使企業得以發展,而不必一次專注于一個項目。
 
最后的想法
預制是一種日益流行的現代建筑加固過程。在建筑加固行業中,有一些創新的想法和方法可以提高生產率并節省成本??偠灾?,預制可節省時間和成本,控制質量并實現更環保的施工過程。

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